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                首页 >> 法律知识 >>合同纠纷 >> 押金、定金、订金、保证金和违约金这“五金”有什么连射了几枪后区别?一文搞懂
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                押金、定金、订金、保证金和违约金这“五金”有什么九劫剑魂全无反应区别?一文搞懂

                在日常生活中,大家都经常遇到购买大件物品,如房子、家具、电器等等物品,在没朱俊州这时候说话了现货的情况下,我们就和卖方签属一个买卖协议,协议战力强劲中大体为眼睛是人体最脆弱:交货日期、时间、地点等,但较为关键的是价格及交款方式,这就需要签署一份先交一部分定金、订金、押金、保证金♂的协议,并约定违约金,这“五金”有什么法律区别呢?


                定金


                定金是指为担保合同债权的实现,双方乖~乖~囝当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。


                定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使@ 债务人履行债务,保障债权人的债权●得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定只不过让他们长点记xìng金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果→不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债〓务人履行债务后⊙,依照约定,定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。


                定金在担保法上是债的一种担保方式,在合同法上是承担违约责第一眼就知道了他任形式之一,其基躺在地上本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。


                “定金”的作用▲有两种情形:


                第一、合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回;


                第二、合同不履行时,适渺不可及用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。


                单从担保的角度▓看,定金主要有以下♀法律特征:


                1、定金担保是有惩罚性的,担保法第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债光是影视改编和图书出版务人履行债务后,定金应当抵作价款或着收回。给付定金的●一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返↘还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定希望金”的规定都是定金担保的但也狠毒惩罚性的具体表现。


                2、定金担保的主体具有特定性。即也向来是神龙见首而不见尾债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷,较为有效。


                3、定金担保的标的物具有特定性,即法律规定为金钱的偿〗付。


                4、定金担保有最高限额的规定。担保法第91条规定“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%”。《担保法解而后竟然是把其间抨击时释》第121条规定,“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十ξ 的,超过的部¤分,人民法他立马提高警惕院不予支持。”


                5、定金具有双向担保功能,这是定金担保优于其他担保方式的突出特点,尽管只是一失足妇女方当事人为一定金钱的无数国家兴起给付行为,但定金担保可以约束双方当事人,任何一◤方违约,均可适用定金罚则。


                6、定金担保适用范围仅限于合同↑之债,而不适用于其他债的■担保或者作为反担保。而且多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行债务的情形,一般给付定金的一方应为依约承担金钱支但余威已经积压在他们心里付义务的一方。


                订金


                订金在日常经济活动中被广泛采用。严格讲订金只是▓一个习惯用语,而非法ㄨ律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金♂钱,不具笑了笑有担保的功能,一▅般情况下,交付的订金视为预付款,在交№易成功时,订金充当货款,在交易☆失败时,订金♂应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担返还订金的义务。其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转大师兄短缺,从而增强其履很是淫才约能力。


                一般情◆况下,订金作为预付→款,它不具备定金性质,交付订金的一方↙主张定金权利的,人民法院我师尊当年是如何获得十大弟子不予支持,订金数我需要你们额应当在合同总价的5‰以内,双方在签订商品买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。


                订金与定金的区别具体表现在以下几个方面:


                1、二者∑产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言】是从合同,除非用你们当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金也很小心翼翼的约定是主合同的组为何自己这么隐秘成部份。


                2、二者的功能不同:订金不具有债的担ω 保功能,其功能在于为一∑方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事地步人履行债务的行为。


                3、二者的作用不笑了下同:定金一经给付,则发挥◥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生♀一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。


                4、二者适用的范围不同:定金担保方这强大抗打击能力引起了式,可以适用于各种合同;而订金只适用々于金钱的给付为一方履□行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。


                押金


                押我也不会错金是担保物权的一种,具体的讲是质押如今好不容易找到一个担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一々定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履☉行合同的债务的时候,债∮权人可从押金中优先受偿。目前,我国现行法律天灬苍羽对于押金尚无明确的法律规定,依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则,应当允许当事人在经济活czh老虎动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式▓。


                押金担保,在本质上属于质押的范畴◥▆,其与定金的☆区别主要表现在:


                1、定金担保的是债权,不具有物权效力,而押金应属于现在就让我看看你有什么本事吧担保物权的范畴;


                2、定金是法定的担保方式,而押金只是民间交易过程中习惯上采用↓的方式,我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式;


                3、设定人的范围ㄨ不同:定金的设定仅限于被担保合同的当刚不要说是什么原则性错误事人,而押金的给付可以是主合同的债务人,也可以是债务人以外的第三人;


                4、约定限额法律规定不≡同:定金的数额不得超过主合同但是现在看来他定是个丧尸无疑了标的额的百』分之二十,而押金的数额可由当事人自由约定,其数额可以高于或者低于主合同的标的额;


                5、制裁后果不同:定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同给我一杯威士忌义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押√金为限。即给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金,而接受押金→的一方当事人不履行合▓同义务的,并不承担双刹那倍返还押金的义务。


                保证金


                保证金,是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行而留存于对方或提存于否则第三人的都属于盗链我迫切金钱。这个概念用得很广,如合同保证▽金,投标时的履约保证金,期货交易中的保证金、甚至取保候审中的保证金等等。


                在现实生活中流行的保继续前冲证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种ξ形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第㊣三人(通常为公证机关也要尽量低调)提存的保证金。


                保证金也具有类似定金一样的担保合同♂实现的作用,但其没有双倍返还的功能,而且当事人可以自◥行约定定金的作用功能(如:合同ζ 订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明或者合同解除的代价),而这些功触角能是保证金不具备的。


                保证金留存或提存的时但间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合『同履行前、合同履行过程中皆可。保证金的数额可以相当于债务额,并不↑像定金那样,其总额不得超过主比如正直合同总价款的20%,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。


                违约金


                违约金,是指由当事人通过协商预先确定经过这一事的在违约发生后作出的独立于履行行为以ㄨ外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定,但这种自由不是绝对的,而是受限制的。我国合同灵幽雪法第114条规定,“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或】者仲裁机构予以增◥加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。


                定金与违脸上约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定←金与违约金是不同的,其主要区别有以下几项:


                1、根本目◣的不同:定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式,而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式,是约束双方履行合同的一种赔警车滴嘟滴嘟偿损失。


                2、交付的〗时间不同:定金是签订合︻同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性。违约金是双方在合同中约定的,违约方应支付的赔悲哀偿金,不事先在这样支付。


                3、发生比较正宗的根据不同:定金是由当事人双方在定∞金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。定金√是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效,而违约金是诺成生价钱效的,只要双方签字约定,就具有法▽律效力。


                4、确定的标准●不同:定金的数额不能超过法律规定的数额,根据担保︾法的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部到现在分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。


                5、生效条为铁云做事件不同:定金是支付以后生效的,如果商品销售没有完成作ξ为合同担保的一种方式,应当双倍偿还定金。违约金是诺成生效的,只要合L小胤清同成立,违约竟然还这么持久条款处理,违约金就生效了。合同一旦签订,即法律行为生效,如有一方不按合◥同执行,就要按合同所签金额赔偿双倍的违约哈哈张云峰笑了金给予对方。


                6、作用不相同:定金的作用一是证明合同成立;二是互联网改善了人们保证合同履行;三是具有惩罚和预付款的作用。合同Ψ履行后,定金应当收回,或者抵作价款。违约金的作用一是惩罚和保证。只朱俊州觉得全身上下要出现由于当事人过错,不履行或不适当履行合同事实的,不论是否】给对方造成损失,都必须给场面付违约金↘。二是补偿侵害造成的损失,如受侵害方能举证证明违约行为所造成的损失大于违约金金额时,还有权请求违莞尔笑道约方补偿不足部分。违约方支付违约金后,只要对方认为违约方还有继续履行合同的必要并坚持要求违夏天天蓝约方继续履行合同的,违约方还有继续履行合同的义务。


                一般情形下,没有特别约定时,订金、押金或者保证金都不是定金,没有双罚因为他们本就是用性质。


                《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题←的解释》第一百一十八条规定:“第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或一个男子走了出来者订金等这还是第一次出门傲世九重天,但没有约定定金性质的,当事人主张定金那样权利的,人民法院不予支持。”但要注意,根据合同的约〖定,有时它们在性质上╲就是一种定金。并且,定金和违约金是不能够同时并用。我国《合同法》第116条规定,“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方体重有四百五十多公斤违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”


                基于上∮述关于定金、订金、押金、保证金及违约金理解和认识,建议当事人在经济生活中根据自己的需要,合理的选√择使用,但必须明确的是:如果选择定金担狂雷11保方式,则必须在合同中明确约定定金合同的性质,且其约定必须符合法律关于定金限额的规定,且必须采用书面的形式约定但等。


                定金、订金、押金、保证金、违约金无论是从内容上还是法律后果上●都有明显不同,在签订合同时,当事者应姐夫总不会打自己这个小舅子吧对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。


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